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Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,29 m2 TALENCE - 33

Ref : 43316

600 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 27.29 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE - PEIXOTTO

Au 2ème étage d'une résidence calme, à 10minutes à pieds de l'arrêt de Tram B PEIXOTTO, du Auchan Peixotto et à 5minutes à pieds Lianes de BUS 23, 31 et TBNight.

Appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. La salle d'eau avec wc est attenante à la chambre.

Une place de parking complète l'ensemble.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,3 m2
  • Surface habitable : 27,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 358,05 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 275,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 82,69 € TTC
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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