Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,74 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 43342
676,17 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 TALENT IMMOBILIER vous propose cet appartement charmant et meublé, idéalement situé au cœur du quartier animé de Nansouty à Bordeaux. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces offre une surface de 34 m² au premier étage, alliant confort et praticité.
Profitez d'un espace de vie bien agencé avec une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, et un chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité des commodités rendra votre quotidien des plus agréables. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le U Express, et à 4 minutes, le Carrefour City pour vos courses.
Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Caserne Nansouty à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 9 et 15, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et pratique à Bordeaux pour seulement 669,50 € par mois. BORDEAUX - NANSOUTY
Charmant T2 meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC séparé. En très bon état. A voir rapidement
Profitez d'un espace de vie bien agencé avec une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, et un chauffage individuel pour un confort optimal. La proximité des commodités rendra votre quotidien des plus agréables. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le U Express, et à 4 minutes, le Carrefour City pour vos courses.
Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Caserne Nansouty à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 9 et 15, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et pratique à Bordeaux pour seulement 669,50 € par mois. BORDEAUX - NANSOUTY
Charmant T2 meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC séparé. En très bon état. A voir rapidement
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 33,7 m2
- Surface habitable : 33,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour/cuisine (19,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,43 €
- Loyer de base : 648,17 € par mois
- Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 438,62 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,40 €
- Etablissement état des lieux : 101,22 €
- Dépôt de garantie : 1296,34 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
