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Appartement T5 à louer 5 pièces - 111,12 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43350

1 570,83 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 111.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

A 6 minutes à pieds de l'arrêt de Tram B BERGONIE. Dans une rue à sens unique et calme.

Magnifique appartement de type T5 entièrement rénové au premier étage d'une maison.
Il comprend une entrée spacieuse desservant un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz 4 feux et d'une hotte. L'appartement comprend 4 chambre, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un magnifique séjour avec cheminée.

Un jardin, un balcon et une cave complètent l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1444,56 €
  • Loyer de base : 1444,56 € par mois
  • Complément de loyer : 126,3 €
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1444,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1111,20 €
    • Etablissement état des lieux : 333,36 €
  • Dépôt de garantie : 1570,83 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15620kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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