Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,30 m2 TALENCE - 33
Ref : 43380
129 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio de 30 m² avec balcon et place de stationnement offre un cadre de vie calme et verdoyant au cœur de Talence.
L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une large baie vitrée donnant accès à un balcon orienté Est/Sud, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue sur un parc arboré.
La cuisine séparée et entièrement équipée apporte un réel confort au quotidien.
La salle de bain, récemment rénovée, ainsi que les WC indépendants sont en parfait état.
Côté rangements, un grand dressing et un placard supplémentaire complètent idéalement l'aménagement de ce studio, offrant un volume généreux et fonctionnel.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une large baie vitrée donnant accès à un balcon orienté Est/Sud, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue sur un parc arboré.
La cuisine séparée et entièrement équipée apporte un réel confort au quotidien.
La salle de bain, récemment rénovée, ainsi que les WC indépendants sont en parfait état.
Côté rangements, un grand dressing et un placard supplémentaire complètent idéalement l'aménagement de ce studio, offrant un volume généreux et fonctionnel.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 207 €
- Taxe foncière : 941 €
À proximité
- Bus : Lignes: 8, 23, 3, 34
- Tramway : Ligne B (Doyen Brus)
Copropriété
- Nombre de Lots : 168
- Charges courantes par an : 2220,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
