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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,90 m2 TALENCE - 33

Ref : 43395

540 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.9 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE - CAUDERES

Bien situé à 15 min de l'arrêt de tram Roustaing (ligne B) et à 5 min de la Barrière de Toulouse.
Dans une petite résidence sécurisée, avec parking et local à vélo.

Joli studio au RDC côté parking, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec grands placards.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Le plus de l'appartement est une place de parking dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,9 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 514 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 271,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209 €
    • Etablissement état des lieux : 62,70 €
  • Dépôt de garantie : 456,73 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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