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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43405

718,21 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX Place Saint Martial

CENTURY 21 Talence vous propose, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, ce beau T2 en duplex, au cœur des Chartrons.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse avec poutre apparente et rangements
Idéalement situé à 5 mn à pied du tram B et de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 653,21 €
  • Loyer de base : 653,21 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Rénovation
  • Libre le : 25 août 2021
  • Honoraires charge locataire : 522,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,98 €
    • Etablissement état des lieux : 120,71 €
  • Dépôt de garantie : 649,75 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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