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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,60 m2 EYSINES - 33

Ref : 43409

730 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.6 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER Découvrez cet appartement cosy et fonctionnel à Eysines, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 35 m², cet espace de vie lumineux bien agencé vous offre une chambre confortable et un séjour accueillant.

Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Cimetière d'Eysines desservi par les lignes 39 et 2, et à 500 mètres de la station de tramway Les Sources sur la ligne D, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et ses environs.

Profitez de la proximité des commodités à 13 minutes à pied, accessibles en une minute en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, tels que le Square Parmentier et le Parc du Bois Salut, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 702 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 453,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349,11 €
    • Etablissement état des lieux : 104,83 €
  • Dépôt de garantie : 702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2025

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