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Appartement T1 à louer 1 pièce - 42,33 m2 TALENCE - 33

Ref : 43412

592 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 42.33 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE - PEIXOTO/BAGATELLE

Appartement T1Bis dans une résidence calme.
Proche des lignes de bus 10, 31, 43 et TBNight et à 12 min à pieds des arrêts de TRAM B PEIXOTTO ou FORUM.


L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un cellier ou dressing et la salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand placard. Le séjour avec espace nuit et la cuisine indépendante donnent tous deux sur un balcon.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Une place de parking complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée et couloir (5,0 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 542 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,30 €
    • Etablissement état des lieux : 126,99 €
  • Dépôt de garantie : 542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11524kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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