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Appartement T2 à louer 2 pièces - 19 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43426

509,76 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 19.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
SECTEUR/ST GENES /LIGNE DE TRAM B
proche de tous commerces , lycée, tram à 5minutes à pied.

Venez découvrir ce joli T1BIS meublé situé dans une charmante copropriété rénovée à neuf.
Il se compose : dune pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC avec branchement machine à laver, local vélo communs.
charges comprises (eau froide , parties communes, taxe d'ordures ménagères).

DIPONIBLE !!
Idéal étudiant !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 448,62 €
  • Loyer de base : 461,98 € par mois
  • Complément de loyer : 13,8 €
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 247,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 190,09 €
    • Etablissement état des lieux : 57,25 €
  • Dépôt de garantie : 951,52 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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