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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,48 m2 TALENCE - 33

Ref : 43429

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.48 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T3 bis / T4 - Talence

Century 21 vous propose ce bel appartement agréable et très bien exposé.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Un appartement qui offre de très belles prestations. Il dispose de plusieurs espaces extérieurs et de rangements spacieux.
Le bien inclut une cave et une place de stationnement.
À proximité des écoles et des infrastructures hospitalières, ce bien est très bien situé.
Un bien à ne pas manquer, venez vite le découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Balcon (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3666,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/03/2026

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