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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,77 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43432

811 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.77 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - SACRE COEUR

En face du sacré cœur, au premier étage d'un immeuble en pierres.

Appartement de type T2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le sacré coeur, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc et une chambre avec placards.

Les charges comprennent l'entretien des communs et la mensualisation de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (28,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 791,82 €
  • Loyer de base : 791 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,82 €
    • Etablissement état des lieux : 138,68 €
  • Dépôt de garantie : 791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26310kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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