Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,59 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 43455
549,87 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
Situé au cœur de Bordeaux (33800), cet appartement d'une superficie de 25m² se compose d'un séjour de 18m², d'une cuisine fonctionnelle de 2m², d'une salle de bains de 4m² et d'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 549,87€, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé E.
Vous profiterez d'un quartier très bien desservi: à quelques minutes à pied, l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et plusieurs lignes de bus (TBM20, TBMTBNight, Lianes5) vous connectent rapidement au reste de la ville. Le secteur offre également une offre de restauration dynamique, avec de nombreux bars et restaurants à moins de cinq minutes de marche, ainsi que des espaces verts, idéaux pour vos moments de détente.
Situé au cœur de Bordeaux (33800), cet appartement d'une superficie de 25m² se compose d'un séjour de 18m², d'une cuisine fonctionnelle de 2m², d'une salle de bains de 4m² et d'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 549,87€, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé E.
Vous profiterez d'un quartier très bien desservi: à quelques minutes à pied, l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et plusieurs lignes de bus (TBM20, TBMTBNight, Lianes5) vous connectent rapidement au reste de la ville. Le secteur offre également une offre de restauration dynamique, avec de nombreux bars et restaurants à moins de cinq minutes de marche, ainsi que des espaces verts, idéaux pour vos moments de détente.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,6 m2
- Surface habitable : 24,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Année construction : 1970
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 535 €
- Loyer de base : 466,87 € par mois
- Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 319,67 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 245,90 €
- Etablissement état des lieux : 73,77 €
- Dépôt de garantie : 466,87 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
