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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,09 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43471

786,70 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.09 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Quartier proche du Bouscat.

Nous vous proposons un appartement 2 pièces meublé comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains avec wc et une chambre.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Proche des arrêts de BUS 15 et 46.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775,38 €
  • Loyer de base : 711,70 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 591,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,85 €
    • Etablissement état des lieux : 136,59 €
  • Dépôt de garantie : 1423,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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