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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,19 m2 TALENCE - 33

Ref : 43514

740 €

par mois charges comprises

214 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.19 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE BOURGES/FORUM

Dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un lumineux appartement.
Idéalement situé à 15 minutes à pieds du TRAM B arrêt FORUM.

De type T2 il comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec wc et une chambre avec placards.

Une place de parking complète l'ensemble.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 619,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,14 €
    • Etablissement état des lieux : 142,98 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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