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Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43528

973,17 €

par mois charges comprises

215 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - CAUDERAN

Très bel appartement de type 3 situé proche du parc bordelais, dans une résidence récente, avec entrée sécurisée.

Vous disposez d'une pièce de vie avec balcon, deux belles chambres lumineuse, salle de bain et cuisine.
Appartement proposant de très belles prestations.
Loué avec sa place de stationnement.
Proches des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour/cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 950,78 €
  • Loyer de base : 923,17 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 906,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 697,30 €
    • Etablissement état des lieux : 209,19 €
  • Dépôt de garantie : 923,17 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6311kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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