Maison à louer 3 pièces - 71 m2 ST LOUBES - 33
Ref : 43531
959,88 €
par mois charges comprises
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Description
Century21 Talent Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied à Saint-Loubès, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et tranquillité. Avec ses deux chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, cette maison meublée de 71m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
La maison se distingue par son état impeccable et par son chauffage électrique individuel.
Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de 400m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner en toute sécurité.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Jean Videau (ligne 461 et R461), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare de Saint-Loubès est également à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à proximité en 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La maison se distingue par son état impeccable et par son chauffage électrique individuel.
Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de 400m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner en toute sécurité.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Jean Videau (ligne 461 et R461), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare de Saint-Loubès est également à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
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Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle electrique
- Façade : Enduit crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Oui
À savoir
- Loyer de base : 959,88 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Néant
- Travaux à prévoir : Néant
-
Honoraires charge locataire : 925,21 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 711,54 €
- Etablissement état des lieux : 213,67 €
- Dépôt de garantie : 1919,76 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
