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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,70 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 43545

762,97 €

par mois charges comprises

222 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.7 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

VILLENAVE D'ORNON

Dans une résidence récente et sécurisée, proche des lianes de bus, 5, 15 et 89.
A 5 minutes en voiture du MEGA CGR de Villenave d'Ornon et à 8 minutes en voiture des Rives D'Arcin.

Bel appartement de type T2 comprenant une belle cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Une magnifique terrasse de plus de 18m² complète l'ensemble.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 726,97 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 547,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,75 €
    • Etablissement état des lieux : 126,35 €
  • Dépôt de garantie : 726,97 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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