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Maison à louer 3 pièces - 64,42 m2 ST VINCENT DE PAUL - 33

Ref : 43547

1 000 €

par mois charges comprises

222 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 3 pièces - 64.42 m2 - ST VINCENT DE PAUL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

SAINT VINCENT DE PAUL

Dans un cadre champêtre, en bout de chemin, sur un terrain non clôturé proche autoroute.
Idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre commercial de Sainte Eulalie et à 10min du tram A arrêt La Gardette.

Belle maison entièrement rénovée mitoyenne par le garage.
Elle comprenant une entrée/véranda, une buanderie, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres dont une avec placards.

Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Un garage est attenant à la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 989 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 845,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 649,99 €
    • Etablissement état des lieux : 195,19 €
  • Dépôt de garantie : 989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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