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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,95 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43573

658,05 €

par mois charges comprises

222 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.95 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Découvrez ce T1 bis idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier Victoire.

Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce studio de 31 m² offre un accès facile aux transports en commun, avec le tramway ligne B à seulement 2 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 653,05 €
  • Loyer de base : 653,05 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 406,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,29 €
    • Etablissement état des lieux : 93,78 €
  • Dépôt de garantie : 1306,10 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24115kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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