Maison à louer 3 pièces - 82,58 m2 PESSAC - 33
Ref : 43575
1 323,61 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette charmante maison à louer à PESSAC, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Avec ses 82 m² habitables sans nécessité de travaux, cette maison offre un confort moderne incluant le chauffage électrique et l'air conditionné, parfait pour toutes les saisons.
Elle se compose de 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant. À proximité, vous trouverez une multitude de services : commerces, écoles réputées telles que le Groupe scolaire Jean Cordier à 500m, sans oublier les parcs pour des moments de détente en plein air.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus (ligne 24, ligne S39) à quelques pas, et les gares de Mérignac-Arlac, Pessac, et Caudéran-Mérignac à moins de 4 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable à PESSAC.
Elle se compose de 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant. À proximité, vous trouverez une multitude de services : commerces, écoles réputées telles que le Groupe scolaire Jean Cordier à 500m, sans oublier les parcs pour des moments de détente en plein air.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus (ligne 24, ligne S39) à quelques pas, et les gares de Mérignac-Arlac, Pessac, et Caudéran-Mérignac à moins de 4 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable à PESSAC.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 82,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Séjour/cuisine (26,6 m2)
- Salon (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Palier (7,3 m2)
- WC (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1323,61 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
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Honoraires charge locataire : 1050,27 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 807,90 €
- Etablissement état des lieux : 242,37 €
- Dépôt de garantie : 1323,61 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1471,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
