Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,34 m2 TALENCE - 33
Ref : 43610
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
APPARTEMENT T2 + JARDIN + PARKING ET CELLIER A TALENCE FORUM
Secteur FORUM - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 46m² à rénover, avec un extérieur de 9m², une place de parking et un cellier, situé à 2 pas des Halles de Talence.
Il s'agit d'un appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine (création d'une copropriété de 6 lots en cours).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un extérieur arboré de 9m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une place de parking et un cellier sont vendus avec cet appartement.
Concernant l'immeuble, des travaux seront réalisés par les propriétaires pour la vente définitive:
- remplacement des menuiseries extérieures
- réfection des façades sur rue et jardin
- réfection de la toiture des celliers
- réfection de la cage d'escalier.
- réfection des parkings
- mise aux normes du tableau électrique des parties communes
Il n'y aura donc aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Des appartements T3 sont également disponibles dans cet ensemble immobilier.
Secteur FORUM - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 46m² à rénover, avec un extérieur de 9m², une place de parking et un cellier, situé à 2 pas des Halles de Talence.
Il s'agit d'un appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine (création d'une copropriété de 6 lots en cours).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un extérieur arboré de 9m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une place de parking et un cellier sont vendus avec cet appartement.
Concernant l'immeuble, des travaux seront réalisés par les propriétaires pour la vente définitive:
- remplacement des menuiseries extérieures
- réfection des façades sur rue et jardin
- réfection de la toiture des celliers
- réfection de la cage d'escalier.
- réfection des parkings
- mise aux normes du tableau électrique des parties communes
Il n'y aura donc aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Des appartements T3 sont également disponibles dans cet ensemble immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,3 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2024
