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Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,01 m2 TALENCE - 33

Ref : 43616

700 €

par mois charges comprises

225 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 27.01 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE PEIXOTTO

Au dernier étage d'une résidence calme, à 10minutes à pieds de l'arrêt de Tram B PEIXOTTO, du Auchan Peixotto et à 5minutes à pieds Lianes de BUS 23, 31 et TBNight.

Appartement de type T1Bis (l'espace nuit fait 8,31m²) ENTIEREMENT MEUBLE, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond. La salle d'eau avec wc est attenante à la chambre.

Une place de parking complète l'ensemble.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,0 m2
  • Surface habitable : 27,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (15,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 354,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,53 €
    • Etablissement état des lieux : 81,84 €
  • Dépôt de garantie : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2539kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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