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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,35 m2 TALENCE - 33

Ref : 43623

1 500,64 €

par mois charges comprises

225 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.35 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE COLOCATION MEUBLEE DE TYPE T4.

SECTEUR TALENCE /KEDGE/UNIVERSITE
Ligne de TRAM B /BUS 10/35
Proche de toutes commodités et commerces.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T4 meublé, refait à neuf .
Il vous accueillera pour votre plus grand confort.

Il se compose : d'une entrée , un cellier, une grande pièce de vie, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative et deux donnant accès au balcon , une salle de bains, un WC séparé, un balcon.

Les charges comprennent : eau froide et eau chaude , chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères.

Place de parking disponible .

Idéel colocation étudiant!!

DISPONIBLE !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagements (5,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1275,64 € par mois
  • Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 988,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760,28 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 2551,28 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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