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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108,73 m2 TALENCE - 33

Ref : 43650

1 510,25 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108.73 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

QUARTIER MEDOQUINE TALENCE

Très bel appartement T4 de 110m² MEUBLE comprenant: une entrée, un grand salon salle à manger , 3 chambres dont une avec dressing, une salle bains, WC, cuisine équipée aménagée, terrasse, jardin de 400m².

TOUTES LES CHARGES SONT COMPRISES (eau chaude et froide, électricité, chauffage, entretien jardin, taxe d'ordure ménagère).

Très bien placé à 6 minutes à pieds des lianes de bus 8, 73 et 80, l'arrêt de Tram B FORUM est à 15 minutes à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1190,25 € par mois
  • Provision pour charges : 320 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1413,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1087,30 €
    • Etablissement état des lieux : 326,19 €
  • Dépôt de garantie : 1190,25 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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