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Appartement T1 à louer 1 pièce - 20,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43660

521 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 20.06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - VICTOIRE

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose, à deux pas de la Place de la Victoire, dans l'hyper centre de Bordeaux, ce charmant studio meublé situé dans un immeuble typiquement bordelais.
Vous disposez d'une pièce de vie avec coin bureau et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.

Desservis par le tram B arrêt Victoire, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 485,45 €
  • Loyer de base : 486 € par mois
  • Complément de loyer : 10 €
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 260,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60,18 €
  • Dépôt de garantie : 973,68 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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