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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,59 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43668

667,33 €

par mois charges comprises

226 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.59 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX HYPER CENTRE Immeuble en pierre

Century 21 Talent Immobilier vous propose ce studio MEUBLÉ de 20m² au premier étage d'un immeuble en pierre.

L'appartement se situe à 150m du tram A arrêt Palais de Justice et à moins de 10min à pied de la place Pey Berland - TRAM B. Toutes les commodités type supermarché, pharmacie, médecin, La poste sont à disposition à pied.

Très bon état intérieur , les parties communes ont été refaites, et la copropriété est très saine.
Vous disposerez d'un interphone à l'entrée, d'une pièce de vie, un espace cuisine aménagée avec séparation par un petit bar et une salle de douche avec WC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 554,40 €
  • Loyer de base : 554,40 € par mois
  • Complément de loyer : 94,9 €
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : partie commune refaite
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges de copropriété : 18 €
  • Honoraires charge locataire : 275,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 211,89 €
    • Etablissement état des lieux : 63,63 €
  • Dépôt de garantie : 1298,66 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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