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Appartement T1 à louer 2 pièces - 43,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43680

940 €

par mois charges comprises

230 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

BORDEAUX - BARRIERE D'ORNANO

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose ce charmant T2 meublé dans le quartier d'Ornano dans un immeuble récent avec sa place de parking sécurisée en sous sol.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et un balcon.

Il est situé à proximité des transports et des commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 831,06 €
  • Loyer de base : 831,06 € par mois
  • Complément de loyer : 68,9 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 573,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,33 €
    • Etablissement état des lieux : 132,53 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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