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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43711

813,74 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Bordeaux - Rue du Pas Saint Georges

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER vous propose ce T2 d'une surface de 43m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, d'une chambre avec placard de rangement, salle de bains et WC séparés.

Il est situé proche des transports et des commerces.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour/cuisine (23,3 m2)
  • Type de construction : Ancienne Agrandie

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 812,16 €
  • Loyer de base : 775,74 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,78 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,88 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130,90 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1551,48 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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