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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,36 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43713

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.36 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX-Judaïque
Situé au sein d'une petite résidence, ce T1 de 23 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon et offrant un agréable apport de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Implanté dans une résidence, ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d'intérêt de Bordeaux.

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE

Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-talence.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 757 €
  • Charges de copropriété : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27910kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/09/2026

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