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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,80 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 43720

800 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.8 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

VILLENAVE D'ORNON / RIVES D'ARCINS / VIEUX BOURG

Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à 4 minutes des commerces des Rives d'Arçins et à 3 minutes du vieux bourg de Villenave d'Ornon.

Au rez-de-chaussée de la résidence, vous découvrirez un appartement MEUBLE de type T2 comprenant une pièce de vie agréable ouvrant sur le balcon, la cuisine est aménagée et équipée. Une grande salle d'eau avec machine à laver et wc, et une chambre avec placard.

Un balcon et une place de parking complètent l'ensemble.

Les charges comprennent l'entretien des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (24,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 561,53 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,85 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 129,68 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8817kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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