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Appartement T1 à louer 1 pièce - 18,50 m2 TALENCE - 33

Ref : 43733

580 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 18.5 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE GALLIENI

Au premier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, place de parking et local vélo.
Idéalement placé à 3 minutes à pieds de l'Intermarché Express ou du Carrefour City, de la pharmacie et la laverie.
A 7 minutes en voiture des facultés de Talence.

Le studio comprend une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et frigo top) et une pièce de vie avec placard ouvrant sur un balcon.

Les charges comprennent l'entretien des communs et une provision pour l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,5 m2
  • Surface habitable : 18,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Honoraires charge locataire : 246,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 189,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 56,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 608,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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