Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,99 m2 BORDEAUX - 33
713 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX BACALAN
Idéalement situé en face de l'arrêt du Tram B "BRANDENBURG" et des lianes de bus.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble en pierres, vous découvrirez un appartement refait.
L'appartement comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et un dressing.
Les charges comprennent l'électricité des parties communes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,0 m2
- Surface habitable : 51,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Dressing (6,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775,05 €
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 668,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,49 € TTC
- Etablissement état des lieux : 154,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).