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Maison à louer 3 pièces - 69,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43746

1 146 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

BORDEAUX - PROCHE GARE

CENTURY 21 vous présente cette maison de type 3bis.

Rafraîchissement total de la maison.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC, deux chambres.
La mezzanine de 9m² au sol, permet de créer un bureau ou un espace supplémentaire.
Terrasse privative accessible depuis le séjour.

Située à proximité des commerces et transports : 10 minutes à pied du TRAM C et de la gare Saint Jean.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • Mezzanine (4,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1146 €
  • Loyer de base : 1146 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 906,06 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696,81 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 209,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1146 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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