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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,13 m2 TALENCE - 33

Ref : 43751

907,85 €

par mois charges comprises

240 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.13 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

TALENCE - XIV JUILLET

Dans une petite copropriété avec entrée indépendante, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un local avec arrivée d'eau pour machine à laver, rangement des poubelles, possibilités de ranger les vélos et autre.
Au premier et dernier étage, deux chambres, une pièce de vie lumineuse, un wc séparé et une salle d'eau.

A 4 minutes à pieds de la place du 14 juillet, 5 minutes des boulevards, 6 minutes du Tram B arrêt "Saint-Genès" et 9 minutes du Auchan Gambetta.

Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier (0,7 m2)
    • Séjour/cuisine (25,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 907,85 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 703,69 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162,39 € TTC
  • Dépôt de garantie : 907,85 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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