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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43754

761,58 €

par mois charges comprises

240 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - PLACE DU PARLEMENT

CENTURY 21 TALENCE vous propose ce très bel appartement de type 2 d'une superficie de 56m2 situé au 2ème étage d'une magnifique copropriété en pierre.
Vous disposez d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bain.
Très belles prestations : grandes hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminées anciennes décoratives.
Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, proche des transports et commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1069,16 €
  • Loyer de base : 722,58 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 746,27 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 172,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 722,58 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an107,71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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