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Appartement T1 à louer 1 pièce - 13,45 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43765

334,35 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

BORDEAUX - RUE DE NAVARRE

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose ce studio dans un immeuble en pierre, venez profiter de son emplacement idéal à deux pas de l'hôpital Saine-André et 7 mn à pied du Tram B arrêt Saint-Nicolas.

En rez-de-chaussée sur cour, idéal pour un étudiant, il est disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 13,5 m2
  • Surface habitable : 13,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 309,95 €
  • Loyer de base : 309,35 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 176,46 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 135,71 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 40,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 309,35 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40018kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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