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Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43769

701,58 €

par mois charges comprises

240 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

vous propose ce joli T2 meublé d'une surface de 27m² avec mezzanine et véranda proche de la barrière St Genès.

Idéal étudiant ou jeune actif
Idéalement situé, à 2mn à pied des bus 9, H1 et H2 et 6 mn du tram B.

chauffage électrique et climatiseur pour votre plus grand confort.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (0,9 m2)
    • Mezzanine (5,9 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur/climatisation electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 671,58 €
  • Loyer de base : 671,58 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 355,28 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,23 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 82,05 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1343,32 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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