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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,39 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 43787

585 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.39 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
propose ce studio de 25.39m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une grande salle de bain.

Situé à proximité des bus 31 et 80 mais également de tous commerces.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 333,11 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256,18 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 76,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 517,87 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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