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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43796

706,29 €

par mois charges comprises

243 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - AVENUE THIERS

Appartement de type 2 situé dans une résidence récente et sécurisée.
Ce bien de 48m² dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bain.
Appartement loué avec sa place de parking.
Situation idéale : proche ligne de tram A, commerces et écoles de la rive droite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760,77 €
  • Loyer de base : 671,29 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 631,73 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,83 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 145,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 671,29 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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