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Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43800

548,33 €

par mois charges comprises

242 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26.67 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose : Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement meublé à louer vous offrant un cadre fonctionnel pour votre quotidien.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: à moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus et le tramway (ligneA) vous relient rapidement aux différents quartiers de la ville, facilitant vos déplacements professionnels ou vos sorties.

À proximité, vous profiterez de plusieurs espaces verts, dont un square et un jardin accessibles en quelques minutes de marche, idéaux pour des pauses détente ou des activités en plein air. Le secteur est également animé par une offre variée de restaurants et cafés, à quelques pas, où vous pourrez savourer des cuisines du monde dans une ambiance conviviale.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 592,80 €
  • Loyer de base : 498,33 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 429,92 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349,11 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 80,81 € TTC
  • Dépôt de garantie : 996,66 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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