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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,89 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 43811

873,73 €

par mois charges comprises

247 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.89 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

BORDEAUX - PROCHE CHU PELLEGRIN

Dans une résidence calme et sécurisée, située à proximité des hôpitaux Pellegrin et Perrens.
Vous disposez d'une entrée spacieuse avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une belle cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements.
L'appartement est loué avec un stationnement.

Proche des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 918,65 €
  • Loyer de base : 793,73 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 867,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 666,85 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 793,73 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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