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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,84 m2 BEGLES - 33

Ref : 43829

760 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.84 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER vous propose sur BEGLES

Joli appartement deux pièces au premier étage d'une petite résidence sécurisée, il comprend un séjour une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et une chambre avec placards.

Le chauffage se fait avec une clim réversible et les charges comprennent l'entretien de communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Une place de parking complète cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 535,83 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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