Appartement T4 à louer 4 pièces - 90,99 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
Ref : 43833
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
Situé au cœur de Villenaved'Ornon, cet appartement de 91m² proposé à 1100€/mois offre un cadre de vie agréable pour une petite famille. Installé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour accueillant, et de trois chambres.
L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur : un jardin privatif et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage sécurise votre véhicule. L'ensemble crée un véritable petit havre de paix.
Le quartier se distingue par son environnement familial : plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire et une maternelle.
De plus, la desserte en transports en commun est accessible, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une liaison pratique vers le reste de l'agglomération.
Situé au cœur de Villenaved'Ornon, cet appartement de 91m² proposé à 1100€/mois offre un cadre de vie agréable pour une petite famille. Installé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour accueillant, et de trois chambres.
L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur : un jardin privatif et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage sécurise votre véhicule. L'ensemble crée un véritable petit havre de paix.
Le quartier se distingue par son environnement familial : plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire et une maternelle.
De plus, la desserte en transports en commun est accessible, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une liaison pratique vers le reste de l'agglomération.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,0 m2
- Surface habitable : 91,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Palier (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 1040 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1183 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 910 € TTC
- Etablissement état des lieux : 273 € TTC
- Dépôt de garantie : 1040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
