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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,29 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 43859

910,51 €

par mois charges comprises

247 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.29 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

MERIGNAC QUATRE CHEMINS

Idéalement situé à 10 min du Tram A (arrêt quatre chemins) et du centre commercial Mérignac Soleil.

Dans une résidence de 2015, bien entretenue et sécurisée, appartement de type T3 comprenant une cuisine équipée, des placards dans les deux chambres, une place de stationnement.

Les charges comprennent l'entretien des communs, et de la pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 799,51 € par mois
  • Provision pour charges : 111 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 659,81 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,43 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 152,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 799,51 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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