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appartement à louer 2 pièces - 44,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 41601

700 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX - Capucins Rue Kléber

Century 21 talent immobilier vous présente ce charmant T2

Tous proche de la victoire et des capucins, venez découvrir ce grand T2 en parfait état au RDC d'un immeuble en pierre. Belle pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Idéal pour un jeune couple ou un étudiant.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour/cuisine (28,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus ind.

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 793,08 €
  • Loyer de base : 623 € par mois
  • Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,60 €
    • Etablissement état des lieux : 132,18 €
  • Dépôt de garantie : 1246 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197,63kWh/m²/an
6,43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 55896,0 € pour 2015

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