maison à vendre 5 pièces - 114,17 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 41763
449 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ECHOPPE DOUBLE - TRAM
Bordeaux, Palais de Justice
Century 21 vous propose une superbe échoppe double de 115m2 de plain-pied dans un secteur stratégique.
Situé entre l'Hôtel de Police et le Palais de Justice, vous accéderez aux stations de tram en à peine quelques minutes à pied.
Côté écoles, les établissements scolaires maternelle Alphonse Dupeux, primaire Saint-Bruno et écoles de droit sont accessibles très rapidement.
Pour vos courses, tout ce qu'il faut sur place : supérettes, boulangeries, pharmacies et petits commerces
Le centre commercial Mériadeck ainsi que la rue Sainte Catherine sont accessibles à pied ou en tram, pour votre shopping.
Vous l'aurez bien compris, votre quotidien sera facilité par ses nombreux avantages.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les prestations anciennes avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées.
Anciennement utilisé comme cabinet, vous pourrez soit réaménager l'espace pour en faire une maison confortable où vivre, soit en faire un lieu idéal pour exercer une profession libérale.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un grand potentiel, il est possible de créer une espace extérieur ou de surélevé afin de gagner de la surface habitable.
Ne ratez pas cette occasion unique !
Bordeaux, Palais de Justice
Century 21 vous propose une superbe échoppe double de 115m2 de plain-pied dans un secteur stratégique.
Situé entre l'Hôtel de Police et le Palais de Justice, vous accéderez aux stations de tram en à peine quelques minutes à pied.
Côté écoles, les établissements scolaires maternelle Alphonse Dupeux, primaire Saint-Bruno et écoles de droit sont accessibles très rapidement.
Pour vos courses, tout ce qu'il faut sur place : supérettes, boulangeries, pharmacies et petits commerces
Le centre commercial Mériadeck ainsi que la rue Sainte Catherine sont accessibles à pied ou en tram, pour votre shopping.
Vous l'aurez bien compris, votre quotidien sera facilité par ses nombreux avantages.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les prestations anciennes avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées.
Anciennement utilisé comme cabinet, vous pourrez soit réaménager l'espace pour en faire une maison confortable où vivre, soit en faire un lieu idéal pour exercer une profession libérale.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un grand potentiel, il est possible de créer une espace extérieur ou de surélevé afin de gagner de la surface habitable.
Ne ratez pas cette occasion unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,2 m2
- Surface habitable : 114,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- entrée couloir (10,3 m2)
- PIECE 1 (14,3 m2)
- PIECE 2 (14,8 m2)
- PIECE 3 (12,8 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- PIECE 4 (11,2 m2)
- PIECE 5 (11 m2)
- PIECE (8 m2)
- SDE (3,7 m2)
- Pièce principale (19,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux à prévoir : peintures, sols sdb et cuisine
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2410,0 € pour 2021