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Appartement T4 à louer 4 pièces - 66,96 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 41920

905,76 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66.96 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

APPARTEMENT T4 - LE BOUSCAT

CENTURY 21 TALENCE vous propose cet appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec balcon, une salle d'eau, trois chambres dont une avec balcon, et un WC indépendant.
Appartement loué avec son cellier privatif au RDC de la résidence.
Résidence avec espaces verts, parking et accès sécurisé.
Idéalement situé proche de toutes commodités et des transports ( 10 minutes à pied du tram C)

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 803,76 € par mois
  • Provision pour charges : 102 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 870,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 669,60 €
    • Etablissement état des lieux : 200,88 €
  • Dépôt de garantie : 803,76 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23251kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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