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Appartement à louer 2 pièces - 48,76 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42109

872,27 €

par mois charges comprises

214 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement à louer - 2 pièces - 48.76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALENT VOUS PROPOSE
SECTEURE MEDOQUINE /PELLEGRIN
TRAM A
Ecole infirmière

ce joli T2 meublé, situé dans une petite copropriété, il vous accueillera dans un grand confort ameublement moderne .

Il se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine avec ilot central ouverte sur salon, une chambre avec un dressing attenant, une salle d'eau, un WC, un balcon.

mise à disposition: un lave vaisselle, une machine à laver.


DISPONIBLE!!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (28,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 824,04 €
  • Loyer de base : 782,27 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Peintures extérieures, mise aux normes porte garage
  • Honoraires charge locataire : 639,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,98 €
    • Etablissement état des lieux : 147,74 €
  • Dépôt de garantie : 1564,54 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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