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appartement à louer 1 pièce - 17,69 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 42188

583 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 17.69 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER

Proche PELLEGRIN

Idéalement placé, à 60mdes lianes de bus 8, 24, 73 et 80, à 12 minutes à pieds de la fac de médecine et à 15 minutes du Tram A arrêt Hopital Pellegrin.

Studio refait à neuf comprenant une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques électriques, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie.

Une belle terrasse de plus de 14m² et une cave complètent l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 17,7 m2
  • Surface habitable : 17,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Pièce de vie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 362,65 €
  • Loyer de base : 362,65 € par mois
  • Complément de loyer : 196 €
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 229,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 176,90 €
    • Etablissement état des lieux : 53,07 €
  • Dépôt de garantie : 558,65 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

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