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maison à louer 3 pièces - 49,40 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 42405

980 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 49.4 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement refaite à neuf, offrant un confort moderne avec double vitrage et chauffage individuel.
Emplacement de parking, 2 voitures.

Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus E. Lalanne (lignes S49, 5) et à moins de 15 minutes de marche du Géant Casino, ajoutant une commodité inestimable à votre quotidien.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Jules Michelet et Jules Ferry, accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant une routine matinale aisée pour tous.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts dont le Square Marguerite Yourcenar sont à quelques pas, offrant des échappées vertes bienvenues au cœur de la ville.

Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant un mélange harmonieux entre vie urbaine et tranquillité.

Disponible immédiatement

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/cuisine (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espaces verts

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 642,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494 €
    • Etablissement état des lieux : 148,20 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2024

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